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ZEH

『ZEH-M Oriented』&
『低炭素住宅』。

ZEH-M Orientedゼッチ・マンション・オリエンテッド

これからの住まいのスタンダード『ZEH-M Oriented』とは？

断熱性能等を向上、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を
20％以上削減することを目指したマンションのこと。
暮らす人と環境に優しい住まいが実現します。

高断熱
省エネ
第三者評価機関による認証制度
「BELS」で最高ランクの５つ星を取得
BELS（ベルス）とは、建築物省エネ法（建築物のエネルギー消費性能向上に関する法律）の、省エネ性能表示の努力義務に対応した住宅・建築物を、省エネ性能で格付けする唯一の第三者認証制度。
本物件では最高ランクの☆5を取得しています。

断熱性能の向上

高効率設備の導入

断熱性能の向上と、高効率設備の導入で、暮らしがもっと快適に

  • 快適な住空間夏は涼しく
    冬は暖かい

  • 光熱費を削減家計に
    やさしい

  • CO2を削減環境
    保全

ZEH-M Orientedは、
経済的で、心地よく、
環境にも優しい
マンションライフを
実現します。

ZEHマンションに住んでいる方からも
ご評価いただいています。

  • ZEHに住んで良かった点

  • 「ZEHマンション」再購入意欲

    Brillia 弦巻 ZEHマンションアンケート （実施期間：2021年10月6日〜17日 有効回答数：42件）

2030年には
『ZEH-M Oriented』以上の
住宅性能が義務化されます。

東京建物は温室効果ガス削減目標実現のため、
ZEHマンションの建設を推進していきます。

LOW CARBON低炭素住宅

環境と家計にやさしい暮らしを叶える『低炭素建築物認定マンション』とは？

二酸化炭素排出軽減のための対策が講じられていると、国土交通省から認定を受けた住宅のこと。
高断熱の仕様や高効率な給湯・節水設備などを採用し、かけがえない環境と家計にやさしい暮らしを実現します。
住宅ローン減税の拡充など、税制・融資面でのメリットがあるところも特徴です。

二酸化炭素の排出を抑制する、
高断熱仕様・高効率設備
断熱等性能等級5
劣化対策等級3
ガス温水床暖房
エコジョーズ
Low-E複層ガラス

住宅ローンの最大控除額拡大など、
税制・融資面での
優遇措置を受けられます。

税制・融資面などで優遇措置を受けられるのも、低炭素建築物認定マンションならではのメリットです。
住宅ローンの最大控除額が一般住宅より拡大されるほか、
所得税の特別控除や、住宅購入時の登録免許税の税率軽減などが適用されます。

低炭素建築物
認定マンションなら
最大控除額409.5万円※2

  • ※1：令和5年までに新築の建築確認を受けた場合。令和6年以降に受けた場合は適用対象外。
  • ※2：2024年1月1日～2024年12月31日までの入居者が対象。
  • ※住宅ローン控除の適用を受けるためには、物件の床面積や性能、住宅ローンの借入期間などの要件を満たす必要がございます。
    実際のお取引での税法上の適用の可否については、ご自身で税理士・税務署等にてご確認の上、ご判断いただくようお願い致します。
  • ※掲載の概念図は設計図書を基に描いたもので、位置・スケール・形状・高さ等は実際とは異なります。
  • ※共用施設、サービスのご利用にあたっては管理規約・使用細則に則っていただきます。また、一部サービスの利用は有料となります。掲載の情報は予定段階のもので変更になる可能性があります。
  • ※概念図の形状等は箇所により異なる場合があります。詳細は係員へお問合せください。